8月17日，顺丰房托发布的中期业绩显示，上半年顺丰房托收益为2.236亿港元，同比增长13.2%；物业收入净额1.807亿港元，同比增长11.8%；可供分派收入1.171亿港元，同比增长7.1%；每基金单位分派14.64港仙，同比增长7.1%。
截至2023年6月30日，顺丰房托出租率为98.2%，与去年年末持平；投资组合估值为73.776亿港元，与去年年末持平；每基金单位资产净值5.34港元，较去年年末增长0.4%。
2023年上半年，香港青衣物业展现强劲表现。其成功续签或重新出租所有将于2023年到期的租约，而续租租金平均上调12.4%。而位于中国内地的三个物业于2023年上半年亦展现出稳定的运营表现。于2023年6月30日，长沙物业、佛山物业及芜湖物业的出租率分别为98.8%、100.0%及96.7%
顺丰房托行政总裁翟廸强表示，目前中国经济发展会有一定的挑战，但展望未来，物流服务的需求继续增长，对仓库的需求还会继续增长。他又提到，注意到部分地区物流仓储项目的租金有压力，但有赖于母公司顺丰集团表现优秀，所以顺丰房托并无太大压力。
此外，顺丰房托公告，由于需要腾出更多时间用于顺丰集团的物流业务上，王卫将辞任顺丰房托非执行董事兼董事会主席，自8月18日起生效。非执行董事何捷则获委任为董事会主席，同日起生效。
