3月16日，顺丰房托交出了上市后第一个完整年度成绩单，2022全年顺丰房托收入达4.22亿港元，物业净收入达3.44亿港元，分别按年增长16.8%和19.3%；可分派收入达到2.22亿港元，按年增长1%。
财报显示，包括香港青衣、佛山、芜湖、长沙在内，顺丰房托四个物流项目保持着较高的出租率水平，整体出租率由2021年12月31日的95.8%增加至2022年12月31日的98.2%。
目前，顺丰集团仍是顺丰房托的最大客户，共占了可出租面积的78.8%，并贡献了74.1%的总收益。
其中香港青衣物业65.9%的可出租面积租予顺丰；佛山物业是为顺丰“量身订造”的项目，因而出租率保持在100%；作为上市后首个购入的长沙物业表现不凡，出租率增加至99.1%，除快递物流行业外，租户更涵盖餐饮、第三方物流及科技等行业。
顺丰房托行政总裁兼执行董事翟廸强曾表示，目标是上市两年内将我们的总资产从现时的60亿扩大到120亿港元。截至2022年12月31日，顺丰房托总资产为78.18亿港元，2021年底为70.1亿港元。距离5月这一上市两周年节点已经没有很多时间，完成这一任务显然压力山大。
通过收并购可以实现快速的资产规模增大。翟廸强透露到，顺丰房托将更加专注大湾区和成渝地区，以及发挥顺丰集团在这些地区的业务优势，去寻找新的投资目标。顺丰集团在这些地区已有项目完成开发、在营运，有些是在建中，在未来一两年会落成。
此外，顺丰在香港与长沙的物业，均设置冷库吸引租户的入驻。翟廸强表示，生鲜电商与速冻食品消费将成为我国冷链潜在爆发点，公司会继续密切留意高标仓和冷冻仓的发展，适时加大这些方面的投资。
