苏宁发起物流地产基金展开二期募资 建设仓储设施

来源:亿豹网 2019-05-13 13:44 分享到

5月13日早间,苏宁易购发布公告称,公司全资子公司江苏苏宁物流与深创投不动产联合发起物流地产基金,目标总规模为300亿元,首期物流地产基金苏宁深创投-云享仓储物流设施一期基金募集资金规模50亿元。为进一步推进物流地产基金的运作,江苏苏宁物流与深创投不动产计划设立云享仓储二期基金,基金目标募集资金规模不超过26亿元。


据了解,本期基金组织形式为契约型;出资方式为基金份额持有人均以人民币现金出资;存续期限预计为基金成立之日起5年,前3年为投资期,后2年为退出期。


据公告显示,物流地产基金全部基金财产将直接或间接投资于公司或下属公司拟建、在建及已建成高标准仓储物流设施,以及并购其他市场主体拟建、在建及已建成的高标准仓储物流设施。


苏宁易购表示,本次与专业投资机构深创投不动产合作,通过基金投资运作仓储物流设施,公司将获得充沛的资金用于支持仓储物流建设,不断提升公司物流能力。


苏宁与深创投不动产的合作要追溯至2017年11月。当时,苏宁易购全资子公司苏宁物流与深创投不动产联合发起设立物流地产基金,基金目标总规模300亿元,其中首期基金目标募集规模50亿元。


苏宁成立物流地产基金的目的,是为了建立“开发—运营—基金运作”的良性资产运营模式,实现轻资产、高周转运营。


苏宁此前表示,该物流地产基金一方面投资收购公司已有的仓储物业,盘活资产,回笼资金,并进行再投资,持续获得新的仓储资源;另一方面该物流基金还将市场化投资并购成熟物业、开发建设新的物业,由公司输出物流仓储及运营管理能力,实现轻资产发展模式。


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